现状与挑战
项目难点
现场可见食堂上方金属屋面已多处锈蚀，屋面接缝、节点部位（垂直搭接锁边缝、底板螺钉、屋脊两侧拼接缝、山墙盖板等）均未做防水处理。屋面常年热胀冷缩、风力作用下，接缝部位易变形、拉伸、位移而产生裂缝——这是漏雨最直接的原因；同时金属板多处锈蚀穿孔，进一步加剧渗漏并埋下安全隐患。食堂室内天花板已出现明显水印痕迹。
施工工艺
施工全过程 · 7 步图解
01
现状诊断
逐一排查漏水点：天花板水印定位室内渗漏，屋面定位锁边缝、螺钉、屋脊拼接缝等薄弱节点与锈蚀穿孔部位。
02
打磨除锈 · 基面清理除尘
手工打磨除锈，铲除屋面粘连物，对变形、锈穿孔部位修补加固，基面清扫除尘，为涂层附着创造条件。
03
防锈底漆涂刷
锈蚀部位涂刷固锈底漆，整体喷涂环氧富锌防腐底涂，从源头阻断锈蚀蔓延。
04
防腐表层涂刷
整体交叉喷涂两遍水性聚氨酯防腐面漆，形成耐候耐腐蚀保护层。
05
三涂一布防水施工
搭接缝、节点部位施工 ROOF MATE 三涂一布：一涂贝斯基层 → 满铺缝织聚酯布 → 二涂浸润 → 形成无缝满粘防水整体。
06
托普抗老化表层
表面涂刷抗紫外线托普表层防水涂料，提升耐候性、延长系统使用寿命。
07
完工交付
屋面整体防水+防腐完工，无缝覆盖、节点密封，有效解决漏雨，屋面焕然一新。
完工实拍
某新厂区食堂屋面施工实拍
材料体系
本项目所用进口凯德体系
涂层 / 部位材料名称主要功能
粘接层 / 浸润层美国凯德 · 贝斯基层防水涂料单组分纯丙烯酸，超强弹性与粘接，与基层紧密满粘，形成无缝无窜水防水层
增强层美国凯德 · 缝织增强聚酯布120 克超强抗拉伸聚酯布，提升防水系统整体抗拉强度、厚度与整体性
抗老化表层美国凯德 · 托普表层防水涂料单组分纯丙烯酸，超强抗紫外线与耐候，延长系统寿命，兼具防水保护
防腐底漆樱花水性双组份环氧富锌防锈底漆无毒无味、耐盐雾盐水耐油，对黑金属/铝合金附着力佳，喷砂处理至 Sa2.5 级
防腐面漆樱花水性双组份聚氨酯面漆耐候耐磨、附着力强，复合涂层耐盐雾 400h 不生锈不起皱不脱落，VOC≤150g/L
完工成果
交付与价值
采用免拆翻新工艺，未拆除原屋面板即完成"防腐+防水"一体化施工，全程水性环保、无动火。完工后屋面节点无缝密封、锈蚀得到治理，漏雨问题得到解决，屋面使用寿命显著延长。
